投资客返回住宅市场 酒店式公寓绝迹

　　深圳市卫宁信息技术有限公司专心致力于酒店客房控制系统的研发生产，公司定位为酒店于客房控制系统设备供应商。深圳卫宁的酒店客房控制系统集灯光控制、空调控制、服务与管理功能一体，注重提高酒店客房智能化和酒店服务水平，系统在稳定性和可靠性方面拥有极大的优势，为酒店智能化服务和高质量管理提供了完整的解决方案。

　　酒最近几个月，南京的房子很好卖，但市场上正在热卖的房子都是住宅，去年曾经大行其道的酒店式公寓却好像销声匿迹了。不过接下来，位于新街口的苏宁电器广场将有近800套酒店式公寓挑战市场。

　　去年下半年，南京的住宅销量“节节败退”，为了迎合市场，不少开发商都推出酒店式公寓产品，而不少酒店式公寓由于有“不限购、不限贷”的优势，的确吸引了大量投资客。在城东、城南、江宁等地区，一些楼盘依靠着酒店式公寓，在去年惨淡的市场里挽回了不少业绩。

　　时过境迁，今年楼市迅速放量，开发商纷纷转而主推住宅产品，酒店式公寓几乎在市场上“绝迹”。

　　一家地产研究机构人士分析说，楼市中的投资需求一直存在，去年住宅销售低迷时，投资人群涌入酒店式公寓；而今年住宅市场回暖，不少投资客又返回了住宅市场，这两种产品的确有“跷跷板”效应。

　　不过，南京很快将迎来今年最“热闹”的一波酒店式公寓亮相。昨天，位于淮海路的苏宁电器广场开放了售楼处，开发商表示很快就推出近800套面积在40-139平方米的酒店式公寓。从网上房地产可以发现，这些房源折前单价为3万多元。

　　有业内人士表示，作为投资品的酒店式公寓，地段和配套非常重要，而苏宁电器广场正位于新街口中心，这一点优于市场上其他同类产品，如果价格合适，应当会引起投资客的兴趣。

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——深圳卫宁酒店客房控制系统专家