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过剩论VS需求论 未来成都五星级酒店将达50家

新闻资讯

过剩论VS需求论 未来成都五星级酒店将达50家

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2012/08/23
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【摘要】:

  深圳市卫宁信息技术有限公司专心致力于酒店客房控制系统的研发生产,公司定位为酒店于客房控制系统设备供应商。深圳卫宁的酒店客房控制系统集灯光控制、空调控制、服务与管理功能一体,注重提高酒店客房智能化和酒店服务水平,系统在稳定性和可靠性方面拥有极大的优势,为酒店智能化服务和高质量管理提供了完整的解决方案。

  目前成都挂牌五星级酒店和没挂牌但按五星标准打造的酒店有18家,到2012年全市预计开业运营的五星级酒店将达到50家,四星级30余家,其他星级酒店和商务型酒店更是不计其数。

  自2007年开始,成都的五星级酒店数量开始急速增长,希尔顿酒店集团正式签约成都银泰中心、成都棕榈泉签约国际酒店巨头费尔蒙、文华东方与成都宜佳信在香港举行了签约仪式、柏悦酒店拟签约成都ICC……当人们还在讨论“签约”是否会变成“一纸空文”时,一幢幢“写字楼+星级酒店”的高楼在成都地面上拔地而起。

  有数据显示,目前成都挂牌五星级酒店和没挂牌但按五星标准打造的酒店有18家,到2012年全市预计开业运营的五星级酒店将达到50家,四星级30余家,其他星级酒店和商务型酒店更是不计其数。一时之间,如此多的高星级酒店在成都市场上展开扩张,有本土企业如明宇集团等,更有国际酒店品牌如四季、华尔道夫、文化东方等。一边是现阶段成都星级酒店70%—80%的高入住率,一边是规模巨大的酒店大鳄扎堆成都市场,一时之间,“过剩论”与“需求论”两种论调充斥业界。

  现状

  五星级酒店出租率达58.63%

  国家旅游局网站上公布的《2012年第一季度全国星级饭店统计公报》显示,目前成都拥有的星级酒店数量134家,其中五星级酒店12家。成都旅游协会饭店分会会长安茂成告诉记者,目前成都挂牌五星级酒店和没有挂牌但按五星标准打造的酒店有18家。根据《统计公报》显示,成都五星级酒店的平均出租率为58.63%。而北京五星级酒店的平均出租率为57.91%,上海五星级酒店的平均出租率为54.16%,这意味着在目前的市场环境下,成都五星级酒店的客房空置率比北京、上海这些一线城市的客房空置率要低得多。

  成都,作为正在努力朝国际化、现代化大都市奋力迈进的西部之城,通过“商旅融合”,打造中国最佳商贸会展旅游之都。毫无疑问,会展经济不仅能创造巨大的经济效益,还有力地带动了旅游、交通、酒店等相关产业发展。2012年上半年,成都会展已举办展览84个,节庆123个,各类会议论坛7971个;实现外地来蓉参会参展627.5万人次,同比增长8.9%。去年10月18日至22日,第十二届西博会在成都举办的前后半个多月里,成都的各大酒店,尤其是五星级酒店出现了“一房难求”的情况。

  “目前北京和上海的五星级酒店数量分别为62家和51家,成都的酒店行业仍然有发展空间。”安茂成表示,目前成都对高星级酒店的需求存在,尤其是世界500强企业纷纷进驻成都,这部分商务人士很大程度上促进了对五星级酒店需求量的增长,“目前成都四星级以上酒店的平均出租率为70%左右,在全国看来,这个数字是偏高的。”

  未来

  2015年五星级酒店将达50家

  今年5月30日召开的全省旅游星级饭店管理工作会上透露,2012年,四川省在建、拟建的饭店共有158家,其中五星71家、四星46家、三星31家、二星10家。四川省本级今年计划评定的星级饭店就有73家,其中,五星级饭店16家。此外有数据显示,到2015年,成都市(含区市县)预计开业运营的五星级酒店将达到50家,数量将是现在的三倍以上,遥居中西部第一。

  目前,旅游星级饭店正进入加速发展的快车道。

  从2007年开始,成都的五星级酒店数量急速增长,尤其国际顶级知名酒店品牌纷纷落户成都,如文华东方、费尔蒙、华尔道夫、四季等,“高星级酒店是一个城市的‘脸面’,如果星级酒店建设好了,对城市的发展是有很大的推动作用。”安茂成认为。成都,作为中国内陆中心城市和区域经济强市,正在努力朝国际化、现代化大都市奋力迈进,而国际化城市的魅力之处就在于它既宜居也宜业,交通自如,氛围开放。

  “国际顶级酒店品牌纷纷入驻成都,与成都的经济发展要求是分不开的。酒店与城市同步发展,像成都这样高速发展的城市,更需要酒店为提升城市品牌服务;其次,我们要根据城市的发展需求,来配备相应的酒店数量、类型和档次。”安茂成表示。此外,伴随着这些国际品牌酒店在成都市场上的扩张,这也无疑加大了成都酒店业的竞争,尤其是对锦江宾馆等这些本土酒店品牌所造成的冲击。

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——深圳卫宁酒店客房控制系统专家



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